2014〜2024年築, 専有面積46.26㎡〜66.26㎡の平均販売価格
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プレシス船橋大神宮下
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,545万円
80.8万円/㎡
2,318
3,803
5,287
6,771
AI査定結果
推定相場価格
4,545万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜5,287万円
67.6万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月17日
プレシス船橋大神宮下
4,498万円（80.0万円/㎡）/ 12階 / 56.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,498万円 | 80.0万円 | 12階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,090万円 | 72.7万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,290万円 | 74.4万円 | 10階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,190万円 | 74.5万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 4,290万円 | 76.3万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 79.6万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,380万円 | 76.0万円 | 6階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 4,280万円 | 74.2万円 | 6階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,498万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/17 | 築のマンション 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.35㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/12 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,780万円 | 71.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,760万円 | 73.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/02 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,380万円 | 95.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/09 | ルピアコート船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅9分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/25 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,490万円 | 79.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/14 | ル・サンク津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 4,490万円 | 68.5万円 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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